1.墓地和骨灰存放使用年限问题。

　　因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。

　　2.要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。

　　正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。

　　3.要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。

　　签合同之前，最好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。